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undefinedPhilippe GABORIAU

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Merci

L’équipe « Pour Dompierre » a animé ce blog depuis le mois de décembre 2006.
Nous tenons à remercier les 17 000 « blogueurs » qui sont venus nous rendre visite.

Le 9 mars 2008, 21 d’entre nous ont été élus conseillères et conseillers municipaux.
Elles et ils vont se consacrer encore plus pleinement à la vie de la commune.

Vendredi 14 mars, le nouveau Conseil Municipal a élu Philippe GABORIAU en tant que maire de notre commune.
Les 27 élus ne manqueront pas de travail, pour répondre aux aspirations de nos concitoyens.
C’est une noble tâche qui les attend, au service de la commune et de l’ensemble des habitants.

Merci.

L’équipe « Pour Dompierre »

 
Dimanche 27 janvier 2008 7 27 /01 /2008 08:05

« Les jeunes de Dompierre comptent sur moi pour les représenter et être entendus »

Evelyna-au-Point-rencontres.jpg Samedi 26 janvier, Evelyna ERCEAU, candidate aux élections municipales sur la liste de Philippe GABORIAU, tenait une permanence au Point Rencontres Pour Dompierre, 5 rue de Margerie. Evelyna connaît bien les jeunes de la commune, et les jeunes Dompierrois la connaissent. Ses nombreux amis et les contacts qu’elle multiplie l’en ont convaincue : les jeunes de Dompierre veulent saisir cette occasion d’être entendus par la municipalité. Evelyna témoigne.

Sur la photo, de gauche à droite : Laurette CHAMOULAUD, Gaby POUPELIN et Evelyna ERCEAU

« Ce qui m’a plu, c’est que « Pour Dompierre » est venu nous trouver, au printemps 2007. On s’est sentis reconnus. Avec d’autres jeunes, je suis venue à quelques premières réunions. Nous avons beaucoup parlé, nous nous sommes un peu « lâchés ». Je ne le regrette pas. J’ai eu l’impression que cette équipe voulait s’engager pour les jeunes. Aujourd’hui, je suis contente d’être dans cette équipe, où les 27 colistiers sont tous très investis.

Tout le monde me parle de cette élection. Les jeunes sont enthousiastes et espèrent. Ils se sentent représentés, et avec une jeune de 18 ans dans le conseil municipal, ils savent que leur parole passera, sera entendue. J’ai l’avantage de bien connaître Dompierre, où je suis née en 1989. J’ai été très investie sur le foyer de jeunes, j’ai fait du basket, où je continue à supporter les équipes de filles, et je supporte les copains du hand et du foot. »

La préparation de son BTS « Management des unités commerciales » n’empêche pas Evelyna d’être très présente et engagée à Dompierre. Hier soir, elle participait au loto de l’école Pierre Menanteau, le week-end dernier, elle n’a pas manqué le traditionnel karaoké du hand, et ce dimanche elle sera présente, avec ses amis, à la galette des rois du foot. Elle pense à la prochaine fête de la musique, au printemps : « Mon souhait serait que l’on retrouve l’esprit de cette fête, et que l’on s’appuie sur les jeunes de la commune.

Toute la liste « Pour Dompierre » est fière de compter Evelyna parmi ses membres, sans doute une des plus jeunes candidates de ces élections municipales.

- Publié dans : Elections municipales
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Samedi 19 janvier 2008 6 19 /01 /2008 15:29

Ce samedi soir 19 janvier, il invite les Dompierrois à chanter, avec son traditionnel karaoké

undefined Ce 5ème volet de la revue de presse associative tombe à point. A lieu effectivement ce soir, à la salle Magaud, la traditionnelle soirée « Karaoké » du Hand Ball Club Dompierrois. Trois membres de l’équipe « Pour Dompierre » ont voulu profiter de cette occasion pour rendre hommage à cette association qui anime et porte haut les couleurs de Dompierre. Norbert LAPORTE (à gauche) est un passionné de la vie associative Dompierroise et un supporter assidu du hand ; Stéphane LEDARD (au centre), en tant que parent, encourage le talent de Benjamin, dans l’équipe des moins de 16 ans ; Christian LANDRIAU (à gauche), ancien président de club, est un passionné de tous les sports.

Ils nous proposent de retrouver les articles que la presse quotidienne locale a consacrés, depuis 3 ans, à la vie sportive et associative du club de hand.

Voir la revue de presse

Cette association particulièrement dynamique est forte de quelque 115 licencié(e)s, réparti(e)s en 9 équipes, dont une école de hand. L’équipe seniors garçons a joué en excellence région jusqu’à l’année dernière. Elle est actuellement en honneur région, comme l’équipe féminine.

Après un mois d'une trêve imposée par l'organisation du Mondial féminin, les différents championnats ont recommencé, dès le début du mois de janvier 2008. Les joueuses et joueurs du HBCD ont retrouvé la salle de sports et leurs fidèles supporters. Les équipes seniors filles et seniors garçons jouent pour assurer leur maintien au niveau régional.

Ce soir à 18h30, avant le karaoké, les seniors garçons recevront le club de La Ferrière.

Quel que soit le résultat, bravo aux joueurs et aux bénévoles du club.

- Publié dans : Revue de presse associative
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Dimanche 13 janvier 2008 7 13 /01 /2008 11:46

L’enquête publique est close : Le Commissaire enquêteur dispose d’un mois pour établir son rapport

Christian-No--l-et-Mich--le-Barile.jpg Nous attirions l’attention le 30 décembre sur les enjeux, pour chacun des Dompierrois, de l’enquête publique du PLU (notre article). Malgré la période des fêtes pendant laquelle elle s’est déroulée (du 12 décembre au 12 janvier), les Dompierrois ont été nombreux à se déplacer et à formuler leurs observations. Sous la conduite de Christian NOEL et Michèle BARILE (sur la photo), l’équipe « Pour Dompierre » a étudié attentivement l’ensemble du dossier. Samedi 12 janvier, une note précise, détaillée et argumentée, a été remise lors d’un entretien avec Mme le Commissaire enquêteur.

Dans cette communication écrite, nous avons renouvelé les observations générales que nous avons maintes fois formulées depuis que la procédure a été lancée : retard, précipitation, concertation très insuffisante, manque de vision à long terme… Puis nous avons détaillé l’ensemble des incohérences, oublis, inexactitudes, approximations, erreurs parfois, qui émaillent les différents documents.

Dans tout projet, la qualité et la précision des premières étapes conditionnent le résultat final du travail accompli. Ce résultat final, ce sont les documents graphiques et les règlements qui vont s’imposer à la commune et à chacun des habitants. Or, il ne peut pas y avoir de bons zonages, s'il n'y a pas eu un bon PADD (Plan d’aménagement et de développement durable), autrement dit « un bon projet », et il ne peut pas y avoir un bon PADD s'il n'y a pas eu un bon diagnostic. C’est maintenant que l’on s’en rend compte.

Puisque la concertation a été insuffisante, c’est seulement aujourd’hui, par cette enquête publique, que les habitants de la commune ont pu relever de nombreuses incohérences. Pourtant, si le législateur a voulu instituer cette procédure de concertation, c'est afin que l'élaboration du PLU ne soit pas secrète mais qu'elle relève, au contraire, d'un travail collectif qui permet aussi à chacun de faire valoir son point de vue, d’éclairer les décisions finales, de comprendre les décisions.

La lecture des documents qui constituent le PLU donne l'impression d'une élaboration en fonction de textes préétablis et non en fonction des différentes caractéristiques du territoire et du patrimoine.

Nous serons attentifs au rapport de Mme Le Commissaire enquêteur, et aux observations et avis qu’elle émettra, puis, bien sûr, à ce que la municipalité en retiendra.

- Publié dans : Urbanisme, aménagement
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Dimanche 6 janvier 2008 7 06 /01 /2008 10:50

Les Dompierrois invités à des « rencontres de voisinage »

undefined Il y a quelques jours, Philippe GABORIAU a présenté aux Dompierrois la liste qu’il conduira pour les élections municipales.  Une liste ouverte, complémentaire, et représentative de la grande diversité de notre commune, qui compte 1000 habitants de plus qu’en 2001. Les 27 colistiers sont à pied d’œuvre et multiplient leurs rencontres avec les habitants de Dompierre.

« J’ai pris le temps qu’il fallait pour compléter l’équipe « Pour Dompierre » avec laquelle je travaille depuis 7 ans. Des personnes de tous âges, d’origines et de sensibilités diverses ont entendu ce message, et nous ont rejoints. Les plus anciens apportent leur parfaite connaissance et leur attachement à la commune, ainsi que leurs compétences, et les plus jeunes leur regard neuf. Cette équipe apportera ce dont Dompierre a besoin : de la stabilité, du renouveau et des énergies nouvelles.


La commune doit savoir où elle va, avec un projet cohérent, avec des réalisations concrètes, avec une gestion économe et rigoureuse, et avec 27 élus qui travaillent. L’équipe municipale doit travailler, mais elle doit aussi savoir écouter, expliquer, et se remettre en question. »


Rencontrer, connaître et se faire connaître, écouter, c’est ce que toute l’équipe va continuer à faire pendant ces prochaines semaines. Pour cela, chaque Dompierrois a reçu, il y a quelques jours, un carton l’invitant à participer à des rencontres de voisinage. 

Dans les villages, dans les quartiers, dans le centre bourg, tous les colistiers invitent leurs voisins à venir faire connaissance, discuter de la commune, de leur vie quotidienne, de leurs attentes.


Toute l’équipe remercie les nombreux visiteurs de ce blog et souhaite à tous les Dompierrois une très bonne et heureuse année 2008.

- Publié dans : Elections municipales
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Dimanche 30 décembre 2007 7 30 /12 /2007 11:53
Du 12 décembre au 12 janvier : La dernière phase du PLU, et la seule véritable occasion de s’exprimer


undefined Nous posions la question en avril 2007 (notre article) : Comment imaginer faire un PLU sans les habitants ? Alors qu’une « large concertation avec les habitants tout au long des études » avait été annoncée par la municipalité, nous avons constaté que jusqu’à présent, à aucune des différentes phases du PLU, cette concertation n’a véritablement eu lieu.

Le PLU en est à sa dernière phase : l’enquête publique. Après l’enquête, le PLU sera voté par le Conseil municipal. Jusqu’au 12 janvier, c’est le moment ou jamais, pour les Dompierrois, de s’exprimer. L’ensemble des documents, et en particulier les plans et les documents graphiques, est consultable en Mairie.

Notre équipe se tient à votre disposition : Christian Noël, Michèle Barile et Lionel Boiroux répondront à toutes vos questions. Cliquer ici pour contacter l'équipe


L'enquête publique relative au PLU de Dompierre est en cours depuis le 12 décembre dernier. Elle va se poursuivre jusqu'au 12 janvier 2008.

L'article, paru sur notre blog le 21 octobre dernier, vous informait sur ce qu'est une enquête publique (lire l'article).

Jusqu'au 12 janvier, vous avez accès, à la Mairie, à l'ensemble du dossier constituant le projet de PLU. Le commissaire-enquêteur est là pour recueillir vos observations.

Il a déjà tenu plusieurs permanences à la Mairie et en tiendra encore deux :

- Le mercredi 9 janvier de 9h à 12h30
- Le samedi 12 janvier de 9h à 12h


Participez à cette enquête : Elle est ouverte à tous, sans aucune restriction. Elle permet donc à chacun de s'exprimer.

Il faut savoir que, durant cette enquête, vous pouvez présenter, oralement ou par écrit, des observations, des suggestions et/ou des propositions au commissaire-enquêteur.

Le commissaire enquêteur vous proposera de noter votre déposition sur le registre d'enquête mais vous pouvez aussi lui faire part de vos observations et suggestions sous forme de lettre déposée a la Mairie contre récépissé.

Si vous remettez une lettre en mains propres au commissaire-enquêteur, n'oubliez pas de mentionner l'existence de cette lettre, et des éventuelles pièces jointes à celle-ci, sur le registre d'enquête.

Même si vous choisissez d'effectuer une déposition écrite, il est préférable de l'accompagner d'un entretien avec le commissaire-enquêteur.

Dans tous les cas, votre déposition devra être synthétique et argumentée.


Le rapport du commissaire enquêteur, qui doit être établi dans le mois qui suit la clôture de l'enquête, est un document qui est rendu public et que vous pourrez donc consulter en Mairie.

Contacter l'équipe

- Publié dans : Urbanisme, aménagement
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Dimanche 23 décembre 2007 7 23 /12 /2007 15:48
Le texte du courrier adressé le 19 décembre 2007 à l'ensemble des habitants de Dompierre

 
Madame, Mademoiselle, Monsieur,
 

Il y a quelques semaines, je vous ai informé de ma candidature aux prochaines élections municipales.
 
J’ai pris deux engagements :
 
undefined - Le premier, de constituer une liste de 27 personnes représentatives de la commune, et partageant des valeurs communes de respect, de solidarité, de responsabilité.
 
- Le second, de vous proposer un projet municipal qui réponde aux besoins de notre commune de Dompierre-sur-Yon et à vos attentes ; un projet construit en faisant la plus large place à l’écoute et à l’implication du plus grand nombre de Dompierrois.
 
A deux mois et demi de l’élection, je souhaite vous en rendre compte.
 
J’ai voulu prendre tout le temps nécessaire pour constituer mon équipe municipale, que je voulais élargie, au-delà de l’équipe avec laquelle je travaille depuis 7 ans, aux Dompierrois motivés et désireux de se consacrer à leur commune.
Il fallait leur en laisser le temps, éviter toute précipitation, et donc ne pas arrêter la liste trop tôt.
L’échéance des fêtes de fin d’année me paraissait un bon objectif.
Les candidatures ont été nombreuses.
J’ai pris le temps de rencontrer chacun, de comprendre ses motivations, d’entendre ce qu’il se proposait d’apporter à la commune et à ses concitoyens.
 
L’équipe que je vais conduire est maintenant complète.
 
Je vous invite à reconnaître ou à découvrir les noms et les visages des 13 femmes et 13 hommes qui vont m’accompagner. Elles et ils sont de tous âges, actifs ou retraités, Dompierrois de toujours ou plus récents, du bourg, des villages ou de la campagne, d’origines professionnelles et sociales diverses… La plus jeune a 18 ans et le plus âgé 70. Toutes et tous, je les remercie, et je leur dis ici la fierté que j’éprouve à recevoir leurs signes de confiance et ces assurances d’un dévouement futur au service de leur commune.

L’ordre de présentation des candidats sur la liste sera arrêté le 31 janvier.
 

Dompierre a besoin d’un bon projet.
Nous y travaillons activement.
 
Depuis plusieurs années, notre équipe « Pour Dompierre » s’est beaucoup intéressée à la vie de la commune et à ses habitants. Nous connaissons bien la commune, nous connaissons bien ses habitants. Notre investissement sans relâche porte aujourd’hui ses fruits. C’est un atout précieux.
 
Un bon projet, c’est un projet qui a les moyens d’être ambitieux, parce qu’il est réaliste : un horizon, des orientations, des actions, des moyens humains et financiers, une gestion rigoureuse et économe, une méthode.
 
Mais un bon projet, c’est aussi un projet qui a été construit en tenant compte des attentes de la population.
Un projet partagé est un meilleur projet.
 
Depuis la mi-octobre, près de 180 Dompierrois sont venus nous aider, en participant à des réunions et à des commissions. Il nous ont parlé de leur perception de la commune, des besoins des personnes qu’ils côtoient, de leurs déceptions, de leurs souhaits. Leur apport a été essentiel. Dès après les fêtes, toute l’équipe va continuer à se mobiliser pour aller encore davantage à votre rencontre.
 
Notre projet pour Dompierre, ainsi que nos engagements pour la période 2008/2014, vous seront présentés au mois de février.

Vous souhaitant d’excellentes Fêtes de Noël et du Nouvel an,
Je vous prie de recevoir l’expression de mes sentiments cordiaux et dévoués.

Philippe GABORIAU
- Publié dans : Elections municipales
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Mercredi 19 décembre 2007 3 19 /12 /2007 09:00

Plusieurs riverains sont très ennuyés par les conséquences de ces travaux


Norbert-LAPORTE-et-Guy-ERITEAU.jpg Entre 2005 et 2007, plus de 1,5 millions d’euros auront été consacrés aux aménagements d’entrées de bourg. Parmi ces aménagements, celui de la rue de la Martinière, en sortie de bourg vers la Ribotière, a été réalisé au printemps 2006. Intrigués par les nombreux murets rehaussés sur cette rue et par l’aspect insolite des entrées de propriété de certains riverains de la rue de la Martinière, nous leur avons demandé quelques éclaircissements. C’est avec gentillesse qu’ils nous ont répondu, manifestement contents qu’on s’intéresse à eux. La conclusion est que si les riverains de la rue de la Martinière avaient été consultés et écoutés quand le programme de travaux a été défini, ils auraient expliqué comment un nouveau rehaussement de la voirie et des trottoirs allait leur poser de gros problèmes.


Norbert LAPORTE, qui a rencontré plusieurs riverains, raconte…


Guy ERITEAU a eu la surprise de découvrir du jour au lendemain son portail à demi-enterré sous le trottoir, avec le gond inférieur enterré de 20 cm. « Cette rue a été refaite deux fois. En deux fois, elle a pris 70 cm de hauteur. Le bitume a été refait sans décaper et reprendre les anciennes couches de fondation. J’ai dû changer mon portail, et surélever mon muret, le tout à mes frais. J’aurais aimé que quelqu’un à la Mairie s’occupe de mon problème. Le trottoir est trop haut, et le bas de ma voiture frotte. Je ne comprends pas pourquoi on ne veut pas me faire un abaissement de trottoir, il y en a eu d’autres de faits. C’est très ennuyeux, l’accès à mon terrain est devenu difficile, et quand il pleut, je réceptionne chez moi les eaux qui viennent de la route. »


A deux pas de chez Guy ERITEAU, M. et Mme BITEAU connaissent également des désagréments qui n’auraient pas dû se produire. « Notre porte qui donnait sur la rue est devenue infranchissable. Deux planches ont été appuyées contre notre mur, devant la porte, pour retenir le remblai du trottoir. Le trottoir se trouve à 30 cm au-dessus de notre seuil. Quand il pleut, l’eau entre chez nous. Nous avons aussi dû surélever notre muret, car tout le monde pouvait voir chez nous.»

Il aurait fallu enlever le revêtement en enrobés existant afin d'éviter de rehausser le niveau de la chaussée, ce qui aurait aussi permis de reprendre les couches de fondation. En effet, compte tenu des nombreuses tranchées qui ont été faites pour les réseaux, les couches de fondation sont fragilisées. Avec l’importance du trafic, le revêtement en enrobés a commencé de se déformer puisque celui-ci est déjà marbré en de multiples endroits. On peut craindre une nouvelle dégradation de la chaussée à court terme ; il ne sera alors plus possible de rehausser la chaussée et les trottoirs ; il faudra donc bien effectuer des travaux sérieusement. Une meilleure anticipation aurait permis de faire des économies, tant pour la commune que pour les riverains.

- Publié dans : Circulation, déplacements, voiries
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Dimanche 9 décembre 2007 7 09 /12 /2007 14:55
Un projet municipal construit ensemble, avec les Dompierrois, c’est un projet pour tous 

Une-partie-de-l---quipe-Pour-Dompierre.jpg Début octobre, Philippe GABORIAU a expliqué à tous les Dompierrois sa décision d’être candidat aux élections municipales. Il a dit les principes et les valeurs qui le guident pour constituer son équipe municipale. La liste qu’il conduira sera diverse et représentative de l’ensemble des Dompierrois. Dans le même esprit que celui qui nous anime depuis plus de 6 ans, Philippe GABORIAU a proposé à tous ceux qui le souhaitent de s’associer à la préparation du projet pour notre commune. Un projet construit ensemble a toutes les chances d’être un projet pour tous.  

La préparation du projet municipal pour Dompierre avance bien. Ces années passées par notre équipe « Pour Dompierre » à nous intéresser à la vie de la commune et de ses habitants nous facilitent évidemment la tâche. Le projet continue à se nourrir de la réflexion de l’équipe, et surtout des rencontres de plus en plus nombreuses avec les Dompierrois. Près de 150 Dompierrois ont à ce jour répondu à notre proposition de contribuer à la préparation du projet. C’est déjà beaucoup, mais toute l’équipe se mobilise pour aller bien au-delà.

Le projet et le programme seront présentés en février.

L’équipe municipale se met en place, progressivement. C’est un bonne chose que d’avoir pris son temps, car toute précipitation en ce domaine aurait été une erreur. Une liste ouverte et diverse se devait de laisser de la place aux  Dompierrois motivés et désireux de se consacrer à leur commune. Il fallait leur en laisser le temps, et ne pas arrêter la liste trop tôt. Le message a été entendu.

Les candidatures ont été nombreuses, et Philippe GABORIAU a pris le temps de rencontrer chacun, de comprendre ses motivations et ce qu’il se propose d’apporter à la commune et à ses concitoyens. Tous ces contacts viennent compléter l’équipe qui s’est mobilisée toutes ces années. Aujourd’hui, se dessine une équipe équilibrée où tous seront complémentaires.

Philippe GABORIAU arrêtera la composition définitive de sa liste en janvier.

Pour le moment les rencontres avec les Dompierrois se poursuivent. Après une courte pause pendant les fêtes, toute l’équipe se mobilisera pour les deux derniers mois avant les élections municipales.

L’équipe « Pour Dompierre »

- Publié dans : Elections municipales
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Dimanche 2 décembre 2007 7 02 /12 /2007 14:29

A pied, à vélo, à cheval… ou en tracteur : 80 kilomètres de chemins pour la balade, pour le sport, en parfaite cohabitation avec l’activité agricole

Changement d’échelle pour notre quatrième volet de la revue de presse associative à Dompierre. A Dompierre, 80 kms de chemins quadrillent la commune, utilisés tant par les exploitants agricoles que par de plus en plus de Dompierrois. Après le football, la culture et le basket, Annick MERCUL et Monique et Alain PALLATIER nous invitent à parcourir la commune à côté des amoureux de la nature et du grand air.

Voir la revue de presse des chemins Dompierrois

Pour beaucoup, la randonnée est une activité de vacances
. Les amateurs de ce loisir de plein air qui consiste à suivre un itinéraire balisé ou non sélectionnent les meilleurs parcours. Ceux qui vont les faire plonger en pleine nature, parcourir les plus beaux décors ou découvrir le patrimoine culturel et architectural. Ceux aussi qui leur permettront de goûter les produits locaux, déguster les vins et la cuisine traditionnelle, pénétrer dans les ateliers des artisans, flâner dans les marchés pittoresques ou spectaculaires… Evasion dans la nature qui nous aide à combattre le stress de la vie quotidienne.

Mais les vacances, ça ne dure pas toute l’année ! Heureusement, nous disposons à Dompierre d’un réseau de chemins encore très dense, que la vigilance et le courage de quelques bénévoles ont réussi à préserver et à entretenir. Mieux, même, à valoriser et à faire connaître, à travers la publication d’un « carnet de promenades », initiative heureuse et exclusivement bénévole de Dompierrois amoureux de leur commune. Un « Collectif des sentiers Dompierrois » conscient de l’enjeu important du patrimoine local que représentent les chemins et petites routes de remembrement.

Ce patrimoine fait la joie des Dompierrois qui le connaissent. Tout au long de l’année, des randonnées sont organisées par de nombreuses associations et permettent de découvrir la beauté des paysages locaux. Selon leur rythme et leurs envies, petits et grands, en famille, entre amis, marcheurs et amateurs de deux roues, se retrouvent sur les routes et chemins Dompierrois, pour des journées de plein air ou des randonnées nocturnes, en toute convivialité.

A l’échelle intercommunale également, le Pays Yon et Vie (23 communes de la couronne yonnaise), pour développer son tourisme, se propose de mettre en valeur ses 70 km de sentiers pédestres et élabore un guide qui sera édité en 2008 pour la promotion et la valorisation de tous ses chemins.


Bien chaussés et bien équipés, rejoignons les promeneurs Dompierrois pour des instants de bien être, de convivialité et d’échanges.

- Publié dans : Revue de presse associative
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Dimanche 25 novembre 2007 7 25 /11 /2007 15:07

Mais la municipalité a choisi une autre procédure apparemment moins chère… mais finalement plus coûteuse

Visite-de-chantier.jpg Concernant la nouvelle mairie, les premiers chiffres annoncés en septembre 2002 étaient de 974 000 HT… Puis peu à peu, ils ont pris du volume, pour arriver à un coût TTC, pour l’ensemble du pôle mairie, de près de 2 millions d’euros ! L’explication a été donnée qu’au départ « tout n’avait pas été pris en compte »… Effectivement !

2 millions d’euros, c’est également à peu près le coût annoncé pour les commerces et les aménagements en centre bourg qui l’accompagnent. Le prix du m2 commercial (sans les aménagements intérieurs) avoisine 1100 €, soit un coût supérieur d’au moins 30% au prix habituel sur le marché !

Quelles sont les raisons de cette dérive et de ces coûts prohibitifs ?
En matière d’investissement, une nouvelle mairie ou un projet de commerces en centre bourg sont des projets très lourds. Pour des projets de cette importance, les bons choix financiers sont ceux qui regardent la totalité du projet. Une économie de bouts de chandelle au début du projet peut se révéler à la fin très coûteuse.

Comment conduire un projet d’investissement ? Un projet d’investissement commence par l'élaboration par le maître de l'ouvrage (pour ces deux projets, c’est la commune, à travers sa municipalité) d'un programme fixant les différentes exigences, c'est-à-dire les besoins et attentes que la réalisation de l'ouvrage doit permettre de satisfaire.

Le choix du maître d’œuvre est l’étape suivante, cruciale. C’est à ce moment que le maître d’ouvrage, va confier à une personne le soin de concevoir le bâtiment ou l’espace à aménager. Cette personne, et son équipe, auront aussi la charge d’en diriger l’exécution. L’enjeu est essentiel : il s’agira d’obtenir un ouvrage qui soit de la meilleure qualité possible, et au meilleur coût.

Comment choisir le maître d’œuvre ? Deux procédures sont possibles qui permettront d’aboutir à la passation d’un marché de maîtrise d’œuvre. La plus simple, c’est la « mise en concurrence de maîtres d’œuvre ». Dans cette procédure d'appel d'offres de maîtres d'œuvre, le choix de l’équipe s’effectue, théoriquement, sur des critères de compétences, de références et de moyens. Dans les faits, c’est plus souvent le critère du prix de l’offre qui permet de départager les candidats. C’est la procédure qu’a toujours retenue la municipalité.

La procédure de concours d’architecture et d’ingénierie, qui aurait pu être choisie, permet au contraire de conclure un contrat sur autre chose qu'une promesse. En effet, le choix du maître d’œuvre s'effectue alors sur présentation d’un avant-projet, éventuellement avec maquette, qui permet d’associer la population à la décision. Cette procédure a un coût supplémentaire, car les candidats écartés devront être indemnisés. Mais au moins, on sait ce que l’on choisit.

Le prix du marché de maîtrise d'œuvre n'entre que pour une infime partie dans l'économie globale de ce type d’opération. Un investissement plus important à ce stade est souvent source d'économie sur le coût global, par l'incidence que des études bien menées ont sur la qualité finale du projet.


Il revient aux élus d'intégrer dans leurs décisions les moyens permettant d'obtenir des projets de qualité tant sur le plan architectural que sur celui du coût global. En raisonnant toujours à court terme, ils prennent le risque de faire des erreurs à chaque étape des projets. Pour ces deux projets, ces erreurs se payent au prix fort.

Sur les photos : Christian NOEL (à gauche) et Gaby POUPELIN, membres de l'équipe "Pour Dompierre"



- Publié dans : Centre bourg, commerces
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